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荆州个人房产抵押借款条件有哪些
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在荆州，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房子押手续贷款,企业分期房抵押贷款,父母房抵押应急贷款,抵押父母房借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
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抵押房子金融机构借款,公司房产抵押借款,房产抵押周转贷款,住房抵押机构借钱不押房,抵押名贵酒借款等申请流程
一、提出抵押房屋借钱申请需求
1、借钱人向荆州银行提出抵押房屋借钱资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、荆州公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、荆州担保人相关材料；
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，借钱人与银行签定荆州房屋抵押借钱合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放房屋抵押借钱前的有关手续，抵押房屋借钱合同即生效，银行即可向借钱人发放借钱，借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还借钱。
荆州房屋抵押借款,房屋抵押借款,荆州借款公司.会安排从事多年此类业务的房贷经理跟进办理.荆州房屋抵押借款经理专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.
如果需要申请押证房屋借款,自建房抵押贷款,抵押住房机构生意贷款,抵押房屋银行借款不押房,典当贵重物品借钱等抵押借钱，除了需要抵押的房产符合条件，借钱的本人也符合办理资质之外，需要提供的资料是必备的，如以下几点资料：
荆州借钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：荆州房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
放贷机构要求的其他资料：
1、如银行流水证明有还款能力
2、个人收入，稳定住所，水电费，社保单等
3、房产抵押借钱款项的用途承诺书，并签字。
4、如果是企业的话要提供企业营业执照、企业正常经营半年以上的流水账等。
只要是荆州借钱机构觉得有需要的其他资料尽量提供齐全。
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荆州有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,房屋抵押银行贷款,公司抵押房子银行借款,抵押住房银行大额贷款,房产证抵押贷款不押房,工资借钱等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
荆州最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请荆州房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受荆州贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、荆州还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
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荆州目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
荆州哪些房屋无法办理抵押购房合同借钱,个人抵押按揭房借款,抵押购房合同资金周转借款,房子抵押借钱不押房,工资借钱等？
第一类：没有还清贷款的房屋。
第二类：荆州房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类：荆州小产权房屋。
第五类：部分已购公房屋。
第六类：不能上市变现交易的房屋。
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